Режим работы: с 9 до 19 ч.
e-mail: kontio65@mail.ru
Тел: (901)546-56-86
20.09.2017 На рынке жилья ожидается настоящий бум в 2018 году

Около 4 млн российских семей решат жилищный вопрос

14.09.2017 Минстрой опасается появления новых обманутых дольщиков в Подмосковье

Замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин призвал руководство Московской области тщательно регулировать количество выводимого на рынок жилья.

14.09.2017 Сбербанк ожидает ставки по ипотеке ниже 7%

Сбербанк ожидает продолжения сокращения ставок по ипотеке

 В России падают цены на вторичное жилье

В некоторых сегментах снижение составило 17%

Цены на вторичном рынке жилья в России падают. За первое полугодие 2017 года снижение цен в среднем по стране составило 2,8% по сравнению с тем же периодом 2016 года, пишут «Известия». По мнению участников рынка, вторичное жилье дешевеет из-за того, что квартиры на первичном рынке становятся все доступнее.

 

 

Цена на вторичную недвижимость в России к концу первого полугодия 2017 года составила 59 тыс. рублей за кв. м и опустилась на 2,8% по сравнению с расценками на конец первого полугодия 2016 года (61 тыс. рублей).

Больше всего подешевели квартиры в Москве (на 5,2%) – с 210 до 199 тыс. рублей за кв. м. На 5% снизились цены в Московской области – с 81 до 77 тыс. рублей за кв. м.

По данным компании «Метриум групп», в отдельных сегментах рынка снижение цен особенно заметно. Например, стоимость «квадрата» в современных панельных домах снизилась за год со 179 тыс. до 158 тыс. рублей (-14%). Старые панельные дома вовсе потеряли в цене 17% (159 тыс. рублей в июне 2016 года против 135 тыс. рублей в июне 2017 года).

По оценке Росстата, на вторичном рынке цены опускаются уже третий год. В 2014-м средняя цена «квадрата» в России составила порядка 58 тыс. рублей,  в 2015-м – 56 тыс. рублей, а в 2016-м – 53 тыс. рублей.

Эксперты объясняют снижение цен упавшим спросом по всей стране, а в Москве - также нарастающим ажиотажем вокруг реновации.

Кроме того, снижению цен также способствует инициатива властей создавать условия для понижения ипотечной ставки. По заявлениям премьера Дмитрия Медведева, жилищные кредиты в ближайшем будущем могут выдаваться под 6% для ряда категорий граждан. В Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) также прогнозируют, что в следующем году средняя ипотечная ставка опустится ниже 10%.

«Соответственно, при низких ставках и очевидной дешевизне "квадрата" в новостройке интерес к дорогой вторичной недвижимости будет снижаться», – полагает гендиректор инвесткомпании «Форум» Роман Паршин.