Режим работы: с 9 до 19 ч.
e-mail: kontio65@mail.ru
Тел: (901)546-56-86
20.09.2017 На рынке жилья ожидается настоящий бум в 2018 году

Около 4 млн российских семей решат жилищный вопрос

14.09.2017 Минстрой опасается появления новых обманутых дольщиков в Подмосковье

Замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин призвал руководство Московской области тщательно регулировать количество выводимого на рынок жилья.

14.09.2017 Сбербанк ожидает ставки по ипотеке ниже 7%

Сбербанк ожидает продолжения сокращения ставок по ипотеке

     Вы планируете сделать ответственную покупку – купить дом. Все знакомые давно обзавелись недвижимостью за пределами МКАДа, и выходные дни проводят в тишине, покое и уюте? Вы тоже собрали нужную сумму, и готовы к покупке? Не знаете, какой регион Подмосковья наиболее благополучный с точки зрения экологии и природы, насыщенности инфраструктуры (возможно, там придется жить постоянно) и близости к столице? Самое активное и нарастающее движение на рынке недвижимости в последние годы наблюдается в Ногинском районе.

     Если устраивает этот район, можем воспользоваться рубриками «дачи коттеджи дома в Ногинске и пригороде» (источник может быть печатный или из интернета). Можно воспользоваться услугами агентства недвижимости, это упростит поиск подходящего объекта благодаря базам данных таких организаций. Более того, предложенные агентством объекты будут сопровождаться фото- или видеоматериалами, что даст общее представление о возможных вариантах покупки.

     Основным вопросом на повестке дня будет выбор материала дома. Сегодня рынок недвижимости предлагает варианты кирпичных, блочных, деревянных и комбинированных домов. Дома из кирпича или блоков долговечны и надежны, отлично себя зарекомендовали. Деревянные дома – самые популярные: это и экологичность дерева, и стабильный климат в доме (летом – прохладно, зимой – тепло), и неприхотливость дерева в процессе эксплуатации, ведь образцы деревянного строительства столетней давности украшают многие города и поселки России. Если вы выбрали дома из бруса Ногинск и уже готовы к покупке, следует задуматься над следующим вопросом: покупать готовый дом или присмотреться к еще только строящимся?

     Оба варианта имеют свои преимущества. Если это готовый дом, в котором люди уже жили, упущения строителей или недостатки материала в процессе эксплуатации прежними собственниками были устранены, или они видны невооруженным глазом. Какие именно недостатки? Это неравномерно высушенные пиломатериалы (трещины в брусе или неестественная деформация), нарушение технологии укладки брусьев (большие щели между элементами, потемнение дерева, гниение в местах соприкосновения с фундаментом), перекос дверей и окон (неравномерная усадка). Внутри дома или в подвале может быть запах гниения, а значит, нет или не работает естественная и обязательная вентиляция.

     Но свой плюс имеют и строящиеся дома в Ногинске или пригороде: вы можете купить дом на первоначальном этапе строительства, и контролировать качество работ на каждом этапе. Как результат, – вы будете полностью уверены, что дом сооружен качественно, а при появлении недостатков (любая строительная организация дает гарантию качества не менее 1 года) вам их устранят бесплатно.