Режим работы: с 9 до 19 ч.
e-mail: kontio65@mail.ru
Тел: (901)546-56-86
13.12.2017 В Москве продлили срок уплаты налога на имущество

Срок начисления пеней за несвоевременную уплату налога на имущество физических лиц (НИФЛ) перенесен на более позднее время

03.12.2017 10 стран с самой дешевой ипотекой

В России в настоящий момент довольно высокая ставка по ипотеке.

28.11.2017 В Подмосковье уже 152 застройщика признаны проблемными

Еще пять компаний, строящих жилье в Подмосковье с привлечением средств граждан, признали проблемными

     Продать недвижимость, какой бы востребованной она не являлась, не так легко, как может показаться изначально, ведь, действительно, некоторые дома, коттеджи, земельные участки продаются моментально, едва выйдет объявление, с заголовком продам дом в Ногинском районе Подмосковье, а покупатель уже готов. Другие объекты простаивают на рынке долгие месяцы, не вызывая особого интереса у покупателей, и это, несмотря на то, что спрос на загородную недвижимость постоянно растет.

     Продавать недвижимость самостоятельно или через агентство, решать самому продавцу, просто следует реально соизмерять свои возможности и силы. Существуют  некие приоритеты рынка в Подмосковье, основным фактором становится расстояние от МКАД и географическое положение населенного пункта. Наибольшим спросом пользуются ближайшие районы МКАД (30-60 км), на втором месте те, которые находятся в 60-100 км от нее.

     Другие критерии, ускоряющие покупку объекта, – это дороги, коммуникации. Если участок с домом в Ногинске расположен удобно по всем параметрам, то не менее важным требованием становится и наличие воды, электричества, газа, доступа к интернету, неплохо, если поблизости расположен лесной массив, водоем.

     Вместо сомнительной рекламной шумихи через всякого рода СМИ или «сарафанное радио» знакомых, лучше обратиться в солидное риэлтерское бюро, чтобы уверенность в успехе стала реальностью, оптимальным вариантом станет заключение эксклюзивного договора. Такой договор гарантирует, что риэлтор за оговоренное время найдет покупателя, кроме этого в эксклюзивном договоре оговариваются услуги по проверке документов, их оформлению, безопасности сделки, за агентством остается размещение рекламы, права на продажу передаются агентству.

     Естественно, услуга не будет стоить дешево, но спокойствие, сроки, безопасность стоят этого, тем более что обычно в солидных риэлтерских компаниях оплата производится после выполнения оговоренных договором услуг. Заключение эксклюзивного договора не освобождает продавца от сбора некоторых документов: согласия всех проживающих в доме людей на продажу, свидетельства о праве собственности и пр. Причем, при продаже частного дома, расположенного на земельном участке, право собственности должно распространяться на дом и на землю отдельно.

     С помощью опытного риэлтора вы легко продадите или сдадите в аренду любой объект недвижимости. И объявлений типа сдам дом в Ногинске Подмосковье, или продам квартиру Ногинск, даже давать не придется, посредник всю ответственность за рекламную компанию возьмет на себя и проведет все этапы сделки на высшем уровне.