Режим работы: с 9 до 19 ч.
e-mail: kontio65@mail.ru
Тел: (901)546-56-86
 Индексы рынка недвижимости на неделю от 16.10.2017

Цены на недвижимость в Москве

 (www.irn.ru)

16.10.17

09.10.17

Индекс стоимости жилья, Р/м2

165 888

-0,1%

Индекс стоимости жилья, $/м2

2 879

+0,3%

Индекс стоимости жилья, €/м2

2 435

-0,2%

 


 

Несмотря на разгар осеннего делового сезона, цены на недвижимость в Москве продолжают показывать незначительную динамику. По данным аналитического центра www.irn.ru, рублевый индекс стоимости жилья в столице продолжает оставаться чуть выше 165 тысяч рублей за метр, а долларовый по-прежнему не дотягивает до «круглой» отметки в 3.000$.

Московский рынок недвижимости уже несколько лет пребывает в фазе затяжной стагнации. Ценовой пузырь, надувавшийся 23 года, с 1991 по 2014 гг., медленно, но верно сдувается, и этот процесс будет продолжаться еще некоторое время. К таким выводам приводит исследование долгосрочных циклов на рынке недвижимости, проведенное руководителем IRN.RU.


 

Цены на квартиры по типам домов

 (www.irn.ru)

 РУБ  USD EUR

16.10.17

09.10.17

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

134 773

+0,2%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

139 440

+0,1%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

154 940

+0,4%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

156 669

-0,1%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

188 014

-0,4%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

202 477

-0,8%

 

Все панельные и блочные дома

143 051

+0,2%

Все монолитные и кирпичные дома

182 387

-0,4%

 

 

Цены на жильё по комнатности

 (www.irn.ru)

 РУБ  USD EUR

16.10.17

09.10.17

Однокомнатные квартиры

157 245

+0,2%

Двухкомнатные квартиры

160 933

-0,2%

Трехкомнатные квартиры

156 957

-0,4%

Многокомнатные квартиры

193 027

-1,1%

 

 

"Дорогое" и "дешёвое" жильё (www.irn.ru)

 РУБ  USD EUR

16.10.17

09.10.17

Индекс стоимости "дорогого" жилья
20% самых дорогих квартир

288 849

-1,0%

Индекс стоимости "дешевого" жилья
20% самых дешевых квартир

112 647

+0,1%

Индекс расслоения
Отношение стоимости "дорогого" к "дешевому"

2,56

-1,1%

 

 

Индексы ожидания и доходности

 (www.irn.ru)

16.10.17

09.10.17

Индекс ценового ожидания  
Темп изменения цен на жилье

+0,3 %/мес.

+0,4%

Индекс доходности жилья  
Сравнение жилья с банковским депозитом

-0,5 б.деп.

+0,3 б.д.

 


 

·         Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>
Читать полностью: 
http://www.irn.ru/index/