Режим работы: с 9 до 19 ч.
e-mail: kontio65@mail.ru
Тел: (901)546-56-86
20.09.2017 На рынке жилья ожидается настоящий бум в 2018 году

Около 4 млн российских семей решат жилищный вопрос

14.09.2017 Минстрой опасается появления новых обманутых дольщиков в Подмосковье

Замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин призвал руководство Московской области тщательно регулировать количество выводимого на рынок жилья.

14.09.2017 Сбербанк ожидает ставки по ипотеке ниже 7%

Сбербанк ожидает продолжения сокращения ставок по ипотеке

 Индексы рынка недвижимости на неделю от 12.12.2016

 

Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

От 12.12.16

к 05.12.16

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

2 698 пункт.

+0,6%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+0,2 %/мес.

+1,1%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

1,6 б.деп.

-0,1 б.д.

 

 

Минувшая неделя принесла существенное укрепление рубля, что сразу же развернуто в рост цены нанедвижимость в Москве в долларовом выражении. Индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил 0,6% и вернулся к отметке 2.700$ за квадратный метр. При этом в рублевом выражении стоимость метра продолжает ползти вниз в условиях стагнации, развернувшейся со 2 половины осени.

На рынке жилья московского региона продолжает сохраняться избыток предложения, которое как и на рынке нефти растет вопреки всякой логике. Если так будет продолжаться и дальше, то цены на квартиры могут потерять еще 30-40% - к таким выводам приводит свежий прогноз рынка недвижимости Москвы и Московской области на 2017-2021 годы от IRN.RU.

 

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

12.12.16

05.12.16

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 185

+0,6%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

2 312

+1,0%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2 533

+1,0%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 444

0,0%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

3 073

+0,6%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

3 469

+0,4%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

2 343

+0,9%

Все монолитные и кирпичные дома

2 995

+0,3%

 

 

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>
Читать полностью: