Режим работы: с 9 до 19 ч.
e-mail: kontio65@mail.ru
Тел: (901)546-56-86
20.02.2018 Риелторы нашли в Подмосковье новую квартиру за 821 тыс. руб.

По итогам минувшего года Московская область заняла первое место по вводу нового жилья среди всех регионов России

09.02.2018 Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2018 - 2024 гг.

Большие объемы предложения продолжают толкать цены на жилье вниз

09.02.2018 В 2017 году банки одобряли две из трех заявок граждан на ипотеку

В 2017 году уровень одобрения банками заявок граждан на предоставление ипотечных кредитов увеличился

 Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.01.2018

Цены на недвижимость в Москве

 (www.irn.ru)

08.01.18

01.01.18

Индекс стоимости жилья, Р/м2

166 261

+0,2%

Индекс стоимости жилья, $/м2

2 873

+0,2%

Индекс стоимости жилья, €/м2

2 418

+0,2%

 


 

Очевидно, что в период новогодних праздников объективные свежие данные о рынке недвижимости отсутствуют. Однако, согласно философии и методологии аналитического центра www.irn.ru, чтобы избежать скачкообразного изменения показателей после праздников, все индексы в этот период вычисляются в согласии со своими трендами, установившимися до Нового года. Как будет меняться ситуация на столичном рынке недвижимости в наступившем году, покажут ближайшие недели.

По поводу перспектив рынка недвижимости в 2018 году есть разные мнения. Точку зрения аналитического центра IRN.RU подробно представляют прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2018-2024 годы, а также обзор по итогам 2017 года.


 

Цены на квартиры по типам домов

 (www.irn.ru)

 РУБ  USD EUR

08.01.18

01.01.18

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

134 258

0,0%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

140 798

+0,3%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

154 571

0,0%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

156 596

+0,2%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

187 152

+0,4%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

202 314

0,0%

 

Все панельные и блочные дома

143 209

+0,1%

Все монолитные и кирпичные дома

182 021

+0,2%

 

 

Цены на жильё по комнатности

 (www.irn.ru)

 РУБ  USD EUR

08.01.18

01.01.18

Однокомнатные квартиры

157 811

0,0%

Двухкомнатные квартиры

161 573

0,0%

Трехкомнатные квартиры

156 770

+0,2%

Многокомнатные квартиры

188 598

+0,2%

 

 

"Дорогое" и "дешёвое" жильё (www.irn.ru)

 РУБ  USD EUR

08.01.18

01.01.18

Индекс стоимости "дорогого" жилья
20% самых дорогих квартир

282 463

0,0%

Индекс стоимости "дешевого" жилья
20% самых дешевых квартир

113 252

+0,2%

Индекс расслоения
Отношение стоимости "дорогого" к "дешевому"

2,49

-0,2%

 

 

Индексы ожидания и доходности

 (www.irn.ru)

08.01.18

01.01.18

Индекс ценового ожидания  
Темп изменения цен на жилье

+0,9 %/мес.

0,0%

Индекс доходности жилья  
Сравнение жилья с банковским депозитом

1,0 б.деп.

-0,1 б.д.

 


 

·         Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>
Читать полностью: 
https://www.irn.ru/index/