Режим работы: с 9 до 19 ч.
e-mail: kontio65@mail.ru
Тел: (901)546-56-86
20.09.2017 На рынке жилья ожидается настоящий бум в 2018 году

Около 4 млн российских семей решат жилищный вопрос

14.09.2017 Минстрой опасается появления новых обманутых дольщиков в Подмосковье

Замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин призвал руководство Московской области тщательно регулировать количество выводимого на рынок жилья.

14.09.2017 Сбербанк ожидает ставки по ипотеке ниже 7%

Сбербанк ожидает продолжения сокращения ставок по ипотеке

 Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.09.2016

 

Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

От 05.09.16

к 29.08.16

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

2 696 пункт.

0,0%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+0,4 %/мес.

-0,4%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

2,7 б.деп.

-0,4 б.д.

 

 

За минувшую неделю ситуация с ценами на недвижимость в Москве не претерпела существенных изменений. С наступлением осени вполне естественно ожидать возвращения на рынок предложений по завышенным ценам, которые были сняты с продажи в начале лета, а также иных попыток продавцов сыграть на повышение. Это способствует незначительному росту индекса стоимости жилья, однако, по мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, вряд ли покупатели будут готовы принять подобное повышение.

Примечательно, что во многом прирост сосредоточен в дорогом сегменте. Большую часть такого жилья не удается продать уже продолжительное время, однако это не мешает владельцам подобных квартир продолжать повышать ценники, несмотря ни на что, демонстрируя «виртуальный» рост. При этом величина торга и скидок в дорогом сегменте уже сейчас может достигать 30-50% от заявленных цен – отмечает свежий обзор по итогам августа от IRN.RU.

 

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

05.09.16

29.08.16

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 195

-0,3%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

2 314

-0,3%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2 533

0,0%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 462

0,0%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

3 077

+0,4%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

3 454

+0,1%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

2 347

-0,2%

Все монолитные и кирпичные дома

2 998

+0,2%

 

 

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>
Читать полностью: