Режим работы: с 9 до 19 ч.
e-mail: kontio65@mail.ru
Тел: (901)546-56-86
20.09.2017 На рынке жилья ожидается настоящий бум в 2018 году

Около 4 млн российских семей решат жилищный вопрос

14.09.2017 Минстрой опасается появления новых обманутых дольщиков в Подмосковье

Замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин призвал руководство Московской области тщательно регулировать количество выводимого на рынок жилья.

14.09.2017 Сбербанк ожидает ставки по ипотеке ниже 7%

Сбербанк ожидает продолжения сокращения ставок по ипотеке

 Индексы рынка недвижимости на неделю от 04.09.2017

Цены на недвижимость в Москве

 (www.irn.ru)

04.09.17

28.08.17

Индекс стоимости жилья, Р/м2

166 473

-0,3%

Индекс стоимости жилья, $/м2

2 836

+0,5%

Индекс стоимости жилья, €/м2

2 380

-0,8%

 


 

С началом осени рублевые цены на недвижимость в Москве продолжают постепенно сползать вниз. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, за минувшую неделю рублевый индекс стоимости жилья в столице потерял еще 0,3% и ушел ниже отметки 167 тысяч рублей за метр.

По итогам августа произошла ощутимая утряска рынка в дорогом сегменте. Немалое число продавцов, отчаявшись продать свои квартиры по завышенным ценам, ушли с рынка. В результате ценник в дорогих сегментах ощутимо скорректировался вниз, в том время как последние несколько месяцев выглядел более устойчивым. Эти тенденции отмечает свежий обзор рынка недвижимости по итогам августа от IRN.RU.


 

Цены на квартиры по типам домов

 (www.irn.ru)

 РУБ  USD EUR

04.09.17

28.08.17

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

133 014

-0,8%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

140 176

-0,4%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

154 029

+0,5%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

155 907

-0,3%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

188 427

+0,5%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

213 962

-0,8%

 

Все панельные и блочные дома

142 406

-0,2%

Все монолитные и кирпичные дома

186 099

-0,2%

 

 

Цены на жильё по комнатности

 (www.irn.ru)

 РУБ  USD EUR

04.09.17

28.08.17

Однокомнатные квартиры

158 020

-0,7%

Двухкомнатные квартиры

160 192

+0,5%

Трехкомнатные квартиры

158 255

-0,3%

Многокомнатные квартиры

203 806

-1,3%

 

 

"Дорогое" и "дешёвое" жильё (www.irn.ru)

 РУБ  USD EUR

04.09.17

28.08.17

Индекс стоимости "дорогого" жилья
20% самых дорогих квартир

297 961

-0,5%

Индекс стоимости "дешевого" жилья
20% самых дешевых квартир

112 352

-0,2%

Индекс расслоения
Отношение стоимости "дорогого" к "дешевому"

2,65

-0,3%

 

 

Индексы ожидания и доходности

 (www.irn.ru)

04.09.17

28.08.17

Индекс ценового ожидания  
Темп изменения цен на жилье

+0,8 %/мес.

+0,4%

Индекс доходности жилья  
Сравнение жилья с банковским депозитом

-1,4 б.деп.

-0,3 б.д.

 


 

·         Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>